Audit Energétique RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), maison individuelle de 1970, Marseille 13013

Ce cas d'étude présente la rénovation globale d'une maison individuelle occupée par 4 personnes à Marseille (13013). Le ménage a un Revenu Fiscal de Référence (RFR) de 48 954 € et souhaite améliorer la performance énergétique de son logement classé D. La surface habitable de cette maison est de 80m².
Les travaux préconisés incluent le remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur air/eau, l'isolation des murs et des combles perdus, ainsi que le remplacement de toutes les menuiseries en bois simple vitrage.

Le remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur air/eau, ainsi que les deux gestes d'isolation a permis de réduire fortement la consommation d'énergie de 50%. En étant en catégorie intermédiaire, le client a pu bénéficier des aides suivantes pour un montant total de 21 911€ :

• MaPrimeRénov Parcours Accompagné- CEE inclus
• Mon accompagnateur Rénov-Audit inclus
• Provence-Eco-Rénov
• La région
• Éco-prêt à taux zéro- pour le reste à charge après déduction des aides: Prêt sans intérêt remboursable sur 20 ans pour financer les travaux de rénovation énergétique.

Avec la mise en œuvre de l'ensemble des travaux préconisés, le logement à atteint une classe énergétique A, selon la performance des équipements, matériaux isolants utilisés et des menuiseries installées.

La rénovation globale de cette maison individuelle à Marseille 13013 a permis aux occupants de:

• Réduire significativement leur consommation d'énergie et leurs factures énergétiques
• Améliorer le confort thermique de leur logement
• Contribuer à la lutte contre le changement climatique
• Augmenter la valeur de leur bien immobilier

Il est donc important de faire réaliser un audit énergétique par un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant Environnement) afin d'obtenir une évaluation précise des travaux nécessaires et des aides financières auxquelles les propriétaires peuvent prétendre.