Audit Energétique RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) maison 1949, Marseille 13013
Notre société Génération Audit a été contactée pour un devis de pompe à chaleur AIR/EAU dans une maison située dans le 13ème arrondissement à Marseille. La maison, construite dans les années 1950, a été évaluée comme étant en catégorie énergétique C, selon le DPE (Diagnostic de performance énergétique) datant de l’année 2022. Les acquéreurs souhaitaient acheter le bien et ensuite effectuer des travaux de rénovation énergétique.
En effet, nous avons pris une date pour réaliser l’état des lieux des systèmes du bâtiment existant. D’après cette visite sur site, nous avons constaté qu’en réalité, la maison ne semblait pas être si peu déperditive. Plusieurs postes devraient être touchés à part les systèmes, comme l’isolation, les menuiseries très anciennes, la ventilation... etc. Par conséquent, nous avons décidé de réaliser un audit énergétique pour définir la bonne étiquette de cette maison et proposer des recommandations spécifiques. Une analyse approfondie des factures énergétiques des 12 derniers mois a été effectuée pour identifier les tendances de consommation et les variations saisonnières.
Nous avons donc défini une étiquette F, ce qui indique une performance énergétique très faible. Ce niveau de performance énergétique est appelé « passoire énergétique ».
Pour sortir de cette passoire, notre acquéreur devait réaliser une « Rénovation d’Ampleur ». En réalisant cette rénovation, notre client, selon son niveau de revenus (intermédiaire), pourrais bénéficier des aides financières jusqu’à 60% sous certaines conditions :
- Saut de 2 classes énergétiques au minimum
- Isolation de deux postes et 25% de la surface de chaque poste
- Décarbonation : Ne pas conserver des systèmes de chauffage ou d’ECS aux énergies fossiles. Installation des systèmes aux énergies renouvelables.
- Garantir un renouvellement d’air suffisant après travaux.
- Etre accompagné tout au long du projet par « Mon Accompagnateur Rénov»